Сейчас простой банковский процент настолько низкий, что они не очень осмыслены (на недвижимость кредит на 20 лет дают под 1% годовых). Консервативные пожилые товарищи кладут на compte assurance vie. Это не страховка, как подсказывает название, а сберегательный счёт, освобождённый от налога на наследство. При забросе на него денег есть небольшой вычет (100 положил, 98 легло), но, если на несколько лет, то это отбивается. При этом, для взятия денег оттуда нужно ждать восемь лет. Процент по нему разный, но ожидаемо более высокий, чем у других гарантированных-без-потерь счетов (насколько я понимаю).
Ну, он ещё зависит от первого взноса, и к интересам добавляется обязательна страховка. Вот довольно популярный сайтик https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/index.html Но вообще, я последний кредит (на инвестиционную квартирку) брал четыре года назад, тогда было под два с половиной.
Ага, причём я под эту квартиру ещё списываю пять тысяч в год с подоходного (называется loi Dufflot, или loi Pinel - там надо купить новую квартиру и сдавать её за разумные деньги человеку с не очень высоким доходом, и тогда два процента от стоимости жилья в год списывают). Этим очень многие (в особенности уже выплатившие за своё жильё) пользуются.
Ну, я к местным порядкам попривык, и мне как-то само собой разумеется, что страховка на случай смерти или инвалидности взявшего кредит обязательна (она будет платить банку, пока всё не выплатит). Если кредит берут муж и жена, то уточняется, на кого сколько процентов, и страховка будет платить, сколько в контракте. а 40 процентов - это хорошо, с таким апорперсонелем (apport personnnel) можно рассчитывать на самый низкий процентик. Как дают кредит нефранцузам я, кстати, не интересовался, наверняка есть специфика (от французского резидента, например, как правило ожидается, что он переведёт свою зарплату в кредитодающий банк).
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png)
timeasmymeasure
no subject
Date: 2020-06-12 02:46 pm (UTC)no subject
Date: 2020-06-12 07:22 pm (UTC)no subject
Date: 2020-06-12 08:59 pm (UTC)Но вообще, я последний кредит (на инвестиционную квартирку) брал четыре года назад, тогда было под два с половиной.
no subject
Date: 2020-06-13 04:39 am (UTC)no subject
Date: 2020-06-13 09:24 pm (UTC)no subject
Date: 2020-06-14 03:24 am (UTC)no subject
Date: 2020-06-12 09:01 pm (UTC)no subject
Date: 2020-06-13 04:41 am (UTC)no subject
Date: 2020-06-13 09:20 pm (UTC)no subject
Date: 2020-06-14 03:26 am (UTC)Re: compte assurance vie
Date: 2020-06-13 01:35 pm (UTC)Re: compte assurance vie
Date: 2020-06-13 09:25 pm (UTC)Re: CEL/PEL
Date: 2020-06-13 01:32 pm (UTC)Re: CEL/PEL
Date: 2020-06-13 06:31 pm (UTC)